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合肥推进“互联网+不动产登记”

2021年06月03日 14:54:46 来源: 合肥晚报

????记者从合肥市不动产登记中心了解到,全市不动产登记部门聚焦数据应用和服务创新,优化登记流程、提升登记便利度,持续助力营商环境优化。合肥市已经推出的交房拿证“同步办”,通过系统对接、信息共享及各部门协调联动,由开发企业、金融机构、购房人三方网上共同申请,实现新建商品房转移登记全流程网办,新房交房的同时,即可发放不动产权证。

????不动产转移登记 从3个工作日提速至3小时

????合肥市研发上线税费统一支付平台,实现网上和线下税费“一卡(一码)清”缴纳。登记环节由原来的需要在登记受理窗口、缴费窗口、缴税窗口分别办理登记申请、缴税、缴费,变为可以在不动产登记窗口或网上办事大厅直接缴纳税费,登记环节由4个减至1个。

????按照“三个一律”(能通过信息共享或网络核验的一律免提交,能通过现有证照证明的一律免提交,能利用人证对比、实名认证、电子签名等数据电文类材料的一律免纸质材料)的要求,合肥市不动产登记部门着力推进数据共享应用,已实现与公安、民政等15个部门19类信息互通互联。目前存量房转移登记申请材料由10件减至1件~2件,首次登记由11件减至1件。

????通过系统升级改造,合肥市一般登记业务办理时限已从5个工作日压缩至当天办结。2020年不动产转移登记平均办理时间由原来的3个工作日提速至3小时,抵押登记由原来的3个工作日提速至2小时。

????三方网上共同申请

????新房交付即可发放不动产权证

????在合肥,申请人通过实名认证“刷脸”登录互联网一窗办事平台,随时随地可申请办理存量房转移登记业务,待内网审核通过后,经线下核验即可领证,做到网上1次申请、线下1窗核验,15分钟办结。

????同时,合肥市通过与金融机构业务系统直通直连,实现抵押登记“不见面”办理。金融机构与抵押人共同提出登记申请,相关数据由金融机构业务系统推送至登记系统,完成登记后将不动产电子证明推送至金融机构。目前不动产登记部门已与合肥市34家金融机构签订合作协议,设立700多个便民服务网点。

????合肥市还推出了交房拿证“同步办”,通过系统对接、信息共享及各部门协调联动,由开发企业、金融机构、购房人三方网上共同申请,实现新建商品房转移登记全流程网办,新房交房的同时,即可发放不动产权证。

????在合肥市各不动产登记服务大厅,均布设有各类不动产登记自助服务终端设备,并在中国建行安徽省营业网点1250台自助柜员机开通合肥市不动产登记信息查询功能。通过同步推出的网页端和移动端登录“合肥市不动产登记”应用服务,权利人“刷脸”即可查询合肥市区内个人不动产信息,通过“网上申报、身份认证、电子签章”的全程电子化查询模式,“足不出户”随时查阅。

????涉及企业的各类登记业务

????全部集中办理

????在优化营商环境相关工作中,合肥市不动产登记部门行之以“专”,以“专区”“专员”“专线”等创新举措不断优化服务,提升企业和群众的获得感。

????合肥市不动产登记部门将“企业服务专窗”升级为“企业服务专区”,涉及企业的各类登记业务全部集中办理,企业在服务专区就可完成多种不动产登记业务。有服务专员为企业提供一对一、一站式、全流程解答;做到事前主动对接、事中全程指导、事后回访到位,用专业的服务为企业提供有效帮助。

????此外,合肥市落实小微企业不动产登记费减免政策并简化流程,企业自主承诺申报即可减免登记费。

????合肥市还积极回应现阶段人民群众所想、所盼、所急,成立解决不动产历史遗留问题“专班”,已化解15万套“办证难”问题,切实维护了群众合法权益。(记者 余佼佼)

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[责任编辑: 钟红霞 ]
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